Im Planungsgebiet ist die bestehende Bebauung im Norden und Osten geprägt von Gewerbe- bzw. Mischgebietsflächen. Im Westen und Süden sind derzeit vorwiegend Dienstleistungsbetriebe (in Hallen) mit Liefer- und Besucherverkehr zu finden und wird durch die daran anschließende Wohnbebauung begrenzt. Die unbebauten Flächen des Planungs-gebiets sollen städtebaulich aufgewertet und einer Wohnnutzung zugeführt werden. Mit dieser Wohnnutzung soll die mit Umsetzung der Bebauungspläne Nr. 115 und 118 südlich und nördlich des Furtweges eingeleitete städtebauliche Aufwertung weiter fortgesetzt werden.
Art: Bebauungsplan Nr. 131 “Ludwig-Thoma-Straße/Oskar-Maria-Graf-Straße”
Standort: Unterschleißheim, Ludwig-Thoma-Straße/Oskar-Maria-Graf-Straße
Auftraggeber: Stadt Unterschleißheim
Nettobauland: ca. 79.513 m²
Geschossfläche: ca. 91.258 m²
Planungen: 2000-2002
Leistungsphasen: 1-3 HOAI Bebauungsplanung